اشتراطات جديدة لأمانة الرياض تلزم مطوري العقارات بإكمال البنية التحتية قبل بدء البناء

أعلنت أمانة منطقة الرياض، بالتعاون مع وزارة البلديات والإسكان، عن إطلاق حزمة جديدة من الضوابط والاشتراطات التي تستهدف رفع جودة المخططات العمرانية المعتمدة في العاصمة، وتلزم هذه الضوابط المكاتب الهندسية والمطورين العقاريين باستيفاء كامل عناصر البنية التحتية والمجال العام قبل البدء في أي أعمال بناء، مما يشكل تحولاً جوهريًا في منهجية التخطيط العمراني.

تفاصيل الاشتراطات الجديدة وأهميتها

تشمل الاشتراطات الجديدة عدداً من المتطلبات الحيوية مثل تنفيذ أعمال السفلتة والرصف، وإنارة الشوارع، وتمديد شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والهاتف. كما تتضمن استكمال شبكات تصريف السيول، وإنشاء الحدائق والتشجير، وتوفير عناصر المجال العام التي تشمل الفراغات المفتوحة، ولوحات تسمية الشوارع، وتخطيط الطرق، بالإضافة إلى الأثاث الحضري الذي يهدف إلى تحسين جودة الأماكن العامة وجعلها أكثر جذبًا للسكان والزوار.

ويأتي هذا التوجه استنادًا إلى الأدلة الفنية المعتمدة لدى الأمانة، التي تم تحديثها لتواكب أحدث المعايير العالمية في مجال التخطيط العمراني المستدام.

أهداف الضوابط ودورها في تعزيز جودة الحياة

تسعى أمانة الرياض من خلال هذه الخطوة إلى تعزيز الاستباقية في التنمية الحضرية، بحيث تكون المخططات العمرانية مجهزة بالكامل لاستقبال السكان والخدمات دون تأجيل أو تأخير. كما تهدف إلى تحقيق التكامل بين البنية التحتية والمجال العام، لضمان أحياء متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان من خدمات ومرافق.

تأتي هذه الإجراءات في إطار دعم أهداف رؤية المملكة 2030، التي تركز على أنسنة المدن وتحسين جودة الحياة، بالإضافة إلى تعزيز الاستدامة البيئية وتحويل الرياض إلى مدينة عصرية مرنة ومستدامة.

التأثير الاقتصادي ومتابعة التطبيق

تعد هذه الضوابط الجديدة بمثابة دعم حقيقي للمطورين العقاريين والمستثمرين، حيث توفر بيئة حضرية متكاملة تزيد من قيمة المشاريع العقارية وتساهم في جذب السكان والمستثمرين على حد سواء. كما أنها تقلل من التكاليف المستقبلية الناجمة عن إعادة أعمال البنية التحتية بعد الانتهاء من البناء، وتسهم في تسريع وتيرة التنمية المستدامة في العاصمة.

تعتزم أمانة الرياض تطبيق هذه الضوابط عبر آليات رقابية مشددة تشمل المراقبة المستمرة للمخططات والمشاريع قيد التنفيذ، مع إشراك الجهات الرقابية والخبراء لضمان الالتزام الكامل بأعلى معايير الجودة. كما ستقوم الأمانة بحملات توعوية تستهدف المواطنين والمطورين، لتسليط الضوء على أهمية الالتزام بهذه المعايير للمحافظة على جودة المدينة وتعزيز استدامتها.